EPX 01/24: Europace Hauspreis­index: Leichtes Preis­wachstum für Neubauten

Published On: 15. Februar 2024|Categories: Daten|

Berlin, 15. Februar 2024 – Der Europace Hauspreis­index (EPX) zeigt im ersten Monat des neuen Jahres sich stabi­li­sie­rende Hauspreise in allen Bereichen. Die Neubau­preise verzeichnen ein leichtes Plus, die Preise für bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser sowie Eigen­tums­woh­nungen sinken nur minimal.

Die Immobi­li­en­preise für Eigen­tums­woh­nungen verzeichnen im Januar einen leichten Rückgang um 0,31 Prozent. Im Vorjah­res­ver­gleich sanken die Preise um 3,49 Prozent, der Index fällt auf 201,67 Index­punkte.

Im Januar verhalten sich die Preise für bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser stabil bei einem minimalen Preis­rückgang um 0,08 Prozent. Der Index geht auf 190,34 Punkte zurück. Innerhalb der letzten 12 Monate gingen die Preise um 4,09 Prozent zurück.

Im Segment der neuen Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser ist ein leichter Anstieg der Preise zu vermerken. Diese steigen um 0,72 Prozent und der Hauspreis­index steigt auf 235,61 Punkte. Im Vorjah­res­ver­gleich nahmen die Neubau­preise um 2,86 Prozent zu.

Der Gesamt­index bleibt weitest­gehend stabil, mit einem minimalen Anstieg um 0,14 Prozent. Der Index erreicht damit 209,21 Index­punkte. Im Vorjah­res­ver­gleich fiel dieser um 1,39 Prozent.

Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace, wirft einen optimis­ti­schen Blick auf den Finan­zie­rungs­markt im Rahmen der neuesten Daten des Europace Hauspreis­index. Die Hauspreise zeigen sich weitgehend stabil.

EPX Hedonic Januar 2024

„Die Neubau­preise zeigen bereits wieder einen leichten Anstieg, während bei Bestands­im­mo­bilien eine Boden­bildung einsetzt. Die Erholung der Zinsmärkte signa­li­siert ein Ende der Preis­rück­gänge, und wir beobachten bereits eine Belebung der Finan­zie­rungs­märkte. Ab dem ersten Halbjahr 2024 dürfen wir einen positiven Anstieg der Immobi­li­en­preise erwarten, der die Branche noch stärker ankurbeln wird.“

Stefan Münter

Co-CEO und Vorstand

Europace AG

Klicken, scrollen, klappen: Der Europace Hauspreis­index von 2005 bis heute

Über den Europace Hauspreis-Index EPX

Der Europace Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsäch­lichen Immobi­­li­en­­fi­nan­­zie­rungs-Trans­ak­­ti­ons­­daten des Europace Finan­zie­rungs­markt­platzes. Über Europace werden mit rund 85 Mrd. Euro jährlich über 20 Prozent aller Immobilien­finanzierungen für Privat­kunden in Deutschland abgewi­ckelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwi­ckelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamt­index besteht aus den Daten der Einzel­in­dizes für Bestands- und Neubau­häuser sowie für Eigen­tums­woh­nungen. Erläu­te­rungen zur hedoni­schen Berech­nungs­me­thodik finden Sie unter https://report.europace.de/epx-hedonic/.

Über Europace

Europace, Deutsch­lands größte Trans­ak­ti­ons­plattform für Immobilien­finanzierungen, Bauspar­pro­dukte und Raten­kredite, vernetzt über 700 Partner­un­ter­nehmen aus den Bereichen Banken, Versi­che­rungen und Finanz­ver­triebe. Mehrere tausend Nutzer:innen wickeln monatlich über 35.000 Trans­ak­tionen mit einem Volumen von über 6 Mrd. Euro über den Markt­platz ab. In enger Zusam­men­arbeit mit Vertrieben und Produkt­an­bietern entwi­ckelt Europace nutzer­ori­en­tierte Finan­zie­rungs­lö­sungen, optimal auf die Bedürf­nisse der Verbraucher:innen abgestimmt – für ein Finan­zieren mit Leich­tigkeit.

Die Europace AG ist eine hundert­pro­zentige Tochter­ge­sell­schaft der Hypoport SE, die an der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet ist. Seit 2015 ist Hypoport durch­gängig im Auswahl­index SDAX oder MDAX vertreten. Seit 2018 organi­siert sich die Europace AG vollständig holakra­tisch.

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