EPX 10/23: Gesamtindex im Oktober weitgehend stabil, Preise für Neubauten steigen
Berlin, 16. November 2023 – Der Europace Hauspreisindex (EPX) für Oktober zeigt weiterhin sinkende Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen. Währenddessen nehmen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser leicht zu.
Im Oktober sinken die Preise für Eigentumswohnungen um 0,37 Prozent leicht und landen bei 205,40 Indexpunkten. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen Rückgang von 6,83 Prozent.
Die Immobilienpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser fallen im Oktober um 0,51 Prozent. Der Index landet so bei 192,87 Punkten im Vergleich zu 193,85 Indexpunkten im Vormonat September. Innerhalb der letzten 12 Monate gingen die Preise um 7,66 Prozent zurück.
Einen leichten Anstieg hingegen verzeichnen die Preise für Neubauten. Der Index erreicht 231,45 Punkte und erhöht sich um 0,55 Prozent. Im Vorjahresvergleich sind die Neubaupreise um 1,61 Prozent gestiegen.
Der Gesamtindex fällt minimal um 0,08 Prozent auf 209,91 Indexpunkte im Vergleich zu 210,07 Indexpunkten im Vormonat. Innerhalb der letzten 12 Monate ist der Gesamtindex um 4,17 Prozent.
„Der Europace Hauspreisindex unterstreicht die besondere Situation, in der sich der Immobilienfinanzierungsmarkt befindet. Wir sehen einen sich verhalten normalisierenden Markt, mit etwas besseren Rahmenbedingungen. Stabile Langfristzinsen und sich stabilisierende Immobilienpreise führen mit einem positiven Inflationsausblick zu einem neuen Marktgleichgewicht. Unsere Forderung nach klarem politischen Handeln zu Gunsten des Wohnungsbaus und energetischen Sanierungen mit gut umgesetzten Förderprogrammen und einen Wegfall der Grunderwerbsteuer für den Ersterwerb gilt mehr denn je”
Stefan Münter
Co-CEO und Vorstand
Europace AG
Klicken, scrollen, klappen: Der Europace Hauspreisindex von 2005 bis heute
Über den Europace Hauspreis-Index EPX
Der Europace Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Über Europace werden mit rund 85 Mrd. Euro jährlich über 20 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter https://report.europace.de/epx-hedonic/.
Über Europace
Europace, Deutschlands größte Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, vernetzt über 700 Partnerunternehmen aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer:innen wickeln monatlich über 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von über 6 Mrd. Euro über den Marktplatz ab. In enger Zusammenarbeit mit Vertrieben und Produktanbietern entwickelt Europace nutzerorientierte Finanzierungslösungen, optimal auf die Bedürfnisse der Verbraucher:innen abgestimmt – für ein Finanzieren mit Leichtigkeit.
Die Europace AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Hypoport SE, die an der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet ist. Seit 2015 ist Hypoport durchgängig im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten. Seit 2018 organisiert sich die Europace AG vollständig holakratisch.
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