EPX 02/24: Aufwärts­trend: Preise für Bestands­häuser und Eigen­tums­woh­nungen steigen

Published On: 14. März 2024|Categories: Daten|

Berlin, 14. März 2024 – Der Europace Hauspreis­index (EPX) verzeichnet im Februar leicht steigende Preise für bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser und Eigen­tums­woh­nungen. Die Neubau­preise bleiben auf einem stabilen Niveau.

Die Immobi­li­en­preise für Eigen­tums­woh­nungen verzeichnen im Februar einen leichten Anstieg um 0,56 Prozent. Somit steigt der Hauspreis­index auf 202,79 Punkte. Im Vorjah­res­ver­gleich sanken die Preise um 2,76 Prozent.

Auch im Segment der bestehenden Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser verzeichnen die Preise ein leichtes Plus im Februar und wachsen um 0,19 Prozent. Der Index erhöht sich auf 190,71 Punkte. Innerhalb des letzten Jahres nahmen die Preise um 4,44 Prozent ab.

Das Segment neue Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser verhält sich mit einem minimalen Preis­rückgang um 0,04 Prozent innerhalb des letzten Monats stabil. Der Index fällt auf 235,52 Punkte. Im Vorjah­res­ver­gleich nahmen die Neubau­preise um 1,47 Prozent zu.

Im Gesamt­index ist der Preis­an­stieg mit einem Plus von 0,22 Prozent zu sehen. Der Index erreicht 209,67 Punkte. Im Vorjah­res­ver­gleich waren Immobilien um 1,75 Prozent günstiger.

Die aktuellen Zahlen des Europace Hauspreis­index zeigen laut Co-CEO und Vorstand Stefan Münter einen erfreu­lichen Trend.

EPX Hedonic Februar 2024

„Im Februar markieren die Hauspreise ein Ende der Preis­rück­gänge. Die Baupreise bleiben stabil, während sich Bestands­im­mo­bilien und Eigen­tums­woh­nungen leicht verteuern. Dieser Anstieg resul­tiert aus der wachsenden Nachfrage seit Anfang des Jahres. Gleich­zeitig entlastet der Zins-Abschwung der letzten Monate die Haushalts­rech­nungen. Die Boden­bildung bei Bestands­im­mo­bilien und der leichte Anstieg der Neubau­preise deuten auf eine langfristig positive Entwicklung hin.”

Stefan Münter

Co-CEO und Vorstand

Europace AG

Klicken, scrollen, klappen: Der Europace Hauspreis­index von 2005 bis heute

Über den Europace Hauspreis-Index EPX

Der Europace Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsäch­lichen Immobi­­li­en­­fi­nan­­zie­rungs-Trans­ak­­ti­ons­­daten des Europace Finan­zie­rungs­markt­platzes. Über Europace werden mit rund 85 Mrd. Euro jährlich über 20 Prozent aller Immobilien­finanzierungen für Privat­kunden in Deutschland abgewi­ckelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwi­ckelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamt­index besteht aus den Daten der Einzel­in­dizes für Bestands- und Neubau­häuser sowie für Eigen­tums­woh­nungen. Erläu­te­rungen zur hedoni­schen Berech­nungs­me­thodik finden Sie unter https://report.europace.de/epx-hedonic/.

Über Europace

Europace, Deutsch­lands größte Trans­ak­ti­ons­plattform für Immobilien­finanzierungen, Bauspar­pro­dukte und Raten­kredite, vernetzt über 700 Partner­un­ter­nehmen aus den Bereichen Banken, Versi­che­rungen und Finanz­ver­triebe. Mehrere tausend Nutzer:innen wickeln monatlich über 35.000 Trans­ak­tionen mit einem Volumen von über 6 Mrd. Euro über den Markt­platz ab. In enger Zusam­men­arbeit mit Vertrieben und Produkt­an­bietern entwi­ckelt Europace nutzer­ori­en­tierte Finan­zie­rungs­lö­sungen, optimal auf die Bedürf­nisse der Verbraucher:innen abgestimmt – für ein Finan­zieren mit Leich­tigkeit.

Die Europace AG ist eine hundert­pro­zentige Tochter­ge­sell­schaft der Hypoport SE, die an der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet ist. Seit 2015 ist Hypoport durch­gängig im Auswahl­index SDAX oder MDAX vertreten. Seit 2018 organi­siert sich die Europace AG vollständig holakra­tisch.

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