EPX 08/24: Preise für bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser ziehen an

Published On: 8. September 2024|Categories: Daten|

Berlin, 5. September 2024 – Der Europace Hauspreis­index (EPX) verzeichnet für August einen leichten Preis­an­stieg für alle Segmente. Die Immobi­li­en­preise für Eigen­tums­woh­nungen bleiben stabil, während sie für bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser steigen und für Neubauten zurück­gehen.

Im August verhalten sich die Immobi­li­en­preise für Eigen­tums­woh­nungen bei einem minimalen Plus von 0,08 Prozent stabil. Der Index landet bei 212,51 Punkten; im Vorjah­res­zeitraum betrug der Anstieg 2,73 Prozent.

Auffällig ist das Preis­wachstum im August für bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser um 0,84 Prozent. Der Index klettert somit auf 195,38 Index­punkte. Innerhalb der letzten zwölf Monate erhöhten sich die Preise um 0,60 Prozent.

Für neue Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser gingen die Preise um 0,41 Prozent zurück und der Index fiel auf 233,28 Punkte. Im Vormo­nats­ver­gleich erhöhten sich die Preise um 2,22 Prozent.

Insgesamt verzeichnete der Gesamt­index einen minimalen Anstieg von 0,13 Prozent und erlangt 213,72 Punkte. Verglichen mit dem Vorjah­res­zeitraum nahmen die Preise um 1,89 Prozent zu.

EPX Hedonic August 2024

„Der Europace Hauspreis­index verzeichnet im August einen weiteren leichten Preis­an­stieg. Besonders Bestands­im­mo­bilien und gerade bestehende Ein- und Zweifa­mi­li­en­häuser werden mit einem Plus von 0,84 Prozent deutlich teurer. Lediglich Neubau­häuser werden preislich etwas attrak­tiver. Die hohe Nachfrage bleibt auch in den Sommer­mo­naten bestehen und das neue KfW-Programm 308 bietet zudem jungen Familien mit mittlerem Einkommen Chancen, sich den Traum der eigenen vier Wände zu ermög­lichen“

Stefan Münter

Co-CEO und Vorstand

Europace AG

„Die Angebots­preise entwi­ckelten sich im August abermals seitwärts bzw. leicht rückläufig. Angebotene Wohnungen im Bestand waren im August 0,5 Prozent günstiger als im Juli. Einfa­mi­li­en­häuser standen 0,7 Prozent günstiger im Angebot. Die Anfangs­ren­diten für gebrauchte Mehrfa­mi­li­en­häuser stiegen leicht auf 4,8 Prozent. Die Angebots­mieten stiegen nach einem Sprung im Vormonat leicht (0,1 Prozent).

So wie die letzten Bundes­länder, verharren auch die Immobi­li­en­preise noch in der Sommer­pause. Aufgrund der verbes­serten Stimmung an den Märkten, unseren Frühin­di­ka­toren und die gleich­zeitig weiter vertrackte Mieten­si­tuation, erwarten wir mehr Geschwin­digkeit bei der Preis­re­gatta,” ordnet Sebastian Hein, Director Markt­daten bei der Value AG die Daten im August ein.

Presse­kontakt

Wenn du Fragen zu einem unserer Produkte hast oder dich als Pilotpartner:in melden möchtest – wir beraten dich gern.

Sophie Müller
Public Relations
Tel.: +49 (0) 160 / 619 87 43
E‑Mail: