Weniger abgelehnte Finan­zie­rungen – Mit OneValue von Europace

• Europace integriert neue Objekt­be­wertung für eine bessere Konver­tierung und effizi­entere Prozesse
• Banken­in­di­vi­duelle Parame­tri­sierung für höhere Verläss­lichkeit und weniger Ableh­nungen
• Bewer­tungs­si­cherheit für Produkt­an­bieter, Verbraucher:innen und Vertriebe durch bestä­tigte Einhaltung regula­to­ri­scher und banken­in­di­vi­du­eller Standards

Berlin, 21. November 2024 – Die Objekt­be­wertung stellt im Finan­zie­rungs­prozess oftmals noch eine Hürde dar. Denn bislang war für Vertriebe nicht ersichtlich, ob ein Produkt­an­bieter den im Antrag vermerkten Objektwert bei eigener Berechnung so bestä­tigen würde. Aufgrund des Objekt­wertes kam es häufig zu Ableh­nungen oder Gegen­an­ge­boten der Bank. 

Europace, Deutsch­lands größte Trans­ak­ti­ons­plattform für Immobilien­finanzierungen, Bauspar­pro­dukte und Raten­kredite, hat die Prozess­op­ti­mierung erkannt und launcht heute OneValue. Die banken­in­di­vi­duelle Objekt­be­wertung hat das Berliner Unter­nehmen gemeinsam mit der Value AG sowie der GENOPACE GmbH entwi­ckelt. 

Ab sofort können Banken aus dem genos­sen­schaft­lichen Bereich die Parameter ihrer Berech­nungs­grundlage für den Objektwert indivi­duell in BaufiSmart hinter­legen. Im nächsten Schritt werden weitere Banken folgen. Sobald ein indivi­du­eller Objektwert der Bank für die Kondition und/oder Machbarkeit benutzt wird, wird dies trans­parent in der Ergeb­nis­liste sichtbar. Somit wissen Vertriebe direkt, dass die Bank den im Antrag angege­benen bzw. ermit­telten Objektwert mit hoher Wahrschein­lichkeit akzep­tieren wird. Gemeinsam mit der Value AG reali­siert Europace durch die 100 % banken­in­di­vi­duelle Objekt­be­wertung so eine absolute Trans­parenz über die Ermittlung des Objekt­wertes, sowohl auf Seiten der Vertriebe als auch der Produkt­an­bieter. 

Allen Nutzer:innen von OneValue stellt Europace einen umfang­reichen Value-Report zur Verfügung. Dieser Report enthält nicht nur die notwen­digen Dokumen­ta­ti­ons­grund­lagen für eine markt­ge­rechte Bewertung, sondern auch erwei­terte Infor­ma­tionen über die Mikro- und Makro-Lagen, das Natur­ge­fah­ren­po­tenzial am Standort, die histo­rische Wertent­wicklung sowie wichtige Einschät­zungen zu energe­ti­schen Eckpunkten und Klima­fol­ge­ri­siken. 

Zum fachlichen Erfolg der OneValue-Lösung haben die Bauspar­kasse Schwä­bisch Hall, die DZ HYP AG, die Münchener Hypothe­kenbank eG sowie die R&V Allge­meine Versi­cherung GmbH in einem gemein­samen Projekt des vergan­genen Jahres maßgeblich beigetragen. 

Mit OneValue profi­tieren Banken von einem durch­gehend strin­genten volldi­gi­talen sowie schnel­leren Prozess, denn aufwendige Vorprü­fungen und Ableh­nungen aufgrund des Objekt­werts fallen weg. Mit dem Value-Report bleiben Banken auch zukünftig für die Dokumen­tation innerhalb der Plattform und sind nicht auf externe Systeme angewiesen. Damit fallen der manuelle Aufwand für die nachträg­liche Infor­ma­ti­ons­be­schaffung sowie verein­zelte System­brüche weg. Banken können ihren Kund:innen somit bereits direkt im Erstge­spräch höhere Sicherheit und Verläss­lichkeit mit auf den Weg geben. 

Verbraucher:innen erhalten mehr Sicherheit von Beratenden und entwi­ckeln mehr Vertrauen ihnen gegenüber. Die Kommu­ni­kation ist schnell und trans­parent. Mit OneValue haben Verbraucher:innen die perfekte Kombi­nation zum digitalen Bonitäts­check Entry und gelangen so schneller zur Darle­hens­zusage.

„Mit der neuen Lösung von Value und Europace setzen wir auf einen schlanken Prozess für Produkt­an­bieter und Vertriebe”, erklärt Thomas Heise­rowski, Co-CEO und Vorstand bei Europace. „Damit erreichen Banken einen weiteren Schritt zur digitalen Prozess­op­ti­mierung. OneValue steht für einen verläss­lichen banken­in­di­vi­du­ellen Objektwert, dem alle Betei­ligten von der Beratung an vertrauen können. Mit Entry und OneClick bildet OneValue den Dreiklang einer sicheren Finan­zierung, die sofort abgeschlossen werden kann”, führt Heise­rowski fort. 

„Bewer­tungs­ab­wei­chungen zwischen Vertrieb bzw. Markt und Markt­folge sind Gift für den Baufi­nan­zie­rungs­prozess. Ableh­nungen oder Neukon­di­tio­nie­rungen sind die Folge. Auch die beste Bewer­tungs­software löst das Problem nicht immer, denn wenn die Bewer­tungs­ab­teilung der Bank eine andere Brille auf hat, erhält sie auch einen anderen Wert“, erklärt Sebastian Hein, Director bei der Value AG. „Für OneValue haben wir daher sämtliche Bewer­tungs­an­sätze und Perspek­tiven in einer einheit­lichen Bewer­tungs­lösung imple­men­tiert. Damit können wir die letzte Lücke einer konsis­tenten Wertermittlung von Antrag an schließen. Wir freuen uns, dass wir damit zu einer verläss­li­cheren Objekt­be­wertung beitragen dürfen“, ergänzt Hein.

Henryk Hünecke, Lead Produkt­ma­nagement und Prozess & Strategie, GENOPACE GmbH: „Mit OneValue setzen wir auf eine durch­gängige, daten­ba­sierte Objekt­be­wertung, die eine maximale Verläss­lichkeit in der Machbarkeit für Berater:innen und Vertriebe bietet. Das fördert nicht nur das Vertrauen, sondern auch die Effizienz unserer digitalen Finan­zie­rungs­pro­zesse. Diese Innovation bringt die Genos­sen­schafts­banken einen großen Schritt näher an eine nahtlose Finan­zie­rungs­ab­wicklung.” 

Europace, Deutsch­lands größte Trans­ak­ti­ons­plattform für Immobilien­finanzierungen, Bauspar­pro­dukte und Raten­kredite, vernetzt rund 700 Partner­un­ter­nehmen aus den Bereichen Banken, Versi­che­rungen und Finanz­ver­triebe. Mehrere tausend Nutzer:innen wickeln monatlich über 30.000 Trans­ak­tionen mit einem Volumen von über 6 Mrd. Euro über den Markt­platz ab. In enger Zusam­men­arbeit mit Vertrieben und Produkt­an­bietern entwi­ckelt Europace nutzer­ori­en­tierte Finan­zie­rungs­lö­sungen, optimal auf die Bedürf­nisse der Verbraucher:innen abgestimmt – für ein Finan­zieren mit Leich­tigkeit. 

Die Europace AG ist eine hundert­pro­zentige Tochter­ge­sell­schaft der Hypoport SE, die an der Deutschen Börse im Prime Standard gelistet ist. Im September 2021 wurde Hypoport in den MDAX aufge­nommen. Europace ist mit dem TÜV Daten­schutz­gut­achten zerti­fi­ziert. Seit 2018 organi­siert sich die Europace AG vollständig holakra­tisch.